営業トークに騙されないで！10年、20年先も満足できる建築会社の見分け方を、こっそり伝授します。

土地活用をする際、どの建築会社を選ぶべきでしょうか？ここでは建築会社を選ぶポイントについて論じたいと思います。

テレビでCMをしている大手建築会社に任せておけば安心だと思い込んでしまっていませんか？確かに、個人の住宅であれば、大手建築会社に任せておけば、あれだけテレビでもCMをしていることだし・・・と納得する事も出来るのかもしれません。しかし土地活用はそんなに甘くはありません。なぜでしょう？

それは、入居者がアパートを選ぶ判断基準として、「テレビでCMしている大手建設会社が作ったアパートだから優先して入居を決めた。」 ということはありえないからです。

「大手建設会社は系列のアパート管理会社があるから入居者を安定して紹介してもらえる」というオーナー様の淡い期待も、残念ながら的外れだと言えます。なぜなら、これからアパートを借りようとしている人が、どのような不動産屋に探しにいくかというと、やはり手持ちの物件数が豊富な不動産屋に足を運ぶからです。その点、ハウスメーカー直営のアパート管理会社は、その系列メーカーの物件しか扱えないのですから、物件情報が乏しく偏ってしまうため、入居希望者が離れてしまう事は容易に推測がつくはずです。